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最专业,最快速,东莞茶山房屋鉴定机构

2019-07-23 11:45:01 2800次浏览

价 格:面议

好房子的10个细节

1、低廉的居住成本。好的楼盘应该做好节能低耗方面的工作,在住宅中考虑保温隔热、节水节电、降低空调以及采暖能耗,从而减少居住费用。

2、符合循环经济。对资源进行循环利用,是对现代建筑设计与开发提出的要求。比如建筑垃圾可综合利用,实现建筑原料-建筑物-建筑垃圾-再生原料循环模式。另外,社区中水资源重复利用也非常值得重视。

3、环保生态。在建筑中尽量少使用对人体有害的物质,保证建筑的绿色环保。另外,在建筑中通过设计手法,保证居家的空气清新、隔声隔噪。采用先进建筑隔声系统包括地板、墙体、门窗隔音系统来解决居住噪音问题。

4、给排水系统及垃圾处理。"非典"等疾病的出现,给建筑设计提出了更高要求,其中住宅给排水及垃圾处理系统显得更为重要。好的楼盘应该采用环保给水管道,消除二次污染,应该拥有先进废物、废水处理系统。

5、空间设计先进。在住宅设计方面,楼盘的设计师应创新设计方法,使空间设计更为灵活。对建筑的能量消耗、室内物理环境、节能技术、建筑材料选用、保温设计、窗墙比、风环境设计、采光、日照、遮阳、噪声与污染、绿化、空调与通风系统等诸多方面进行分析,设计出更为科技环保的住宅产品。

6、通风条件。除在住宅设计时考虑通风效果,好的楼盘还应在住宅中为业主配置空气清新系统。采用新风系统、中央吸尘系统等,时刻不停地排除室内污浊空气,使室外新鲜空气不断流入。

7、智能化配置。好的小区应该配置基本智能化设施,如红外线监控、远程抄表、自动报警系统等。如今智能化的发展更为深入,已向住宅社区综合信息服务系统、远程控制家电等方面延伸。

8、运用先进材料。楼盘应采用国家倡导的具有科技含量的新型建筑材料,摒弃落后的建筑材料。如一些楼盘强调使用新型铝合金窗、变压式烟道、12孔页岩空心砖、降噪式螺旋排污管等。

9、采用先进工艺。采用先进的建造技术和新建材处理技术,保证施工质量。不少楼盘经过长期实践,摸索出一系列创新施工手段。如外墙砖在铺装时添加防水剂,减少了外墙的渗漏。

10、科学配置水景及园林。通过园林水景等科技手法,调节小区小气候和生态条件,包括居住温度、湿度等。以小区植物多样性、生物多样性,通过绿地、植物、水景来构造小区丰富的生态环境,形成小区居住的小气候。

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