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2019-07-23 02:49:01 1563次浏览

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面对豪宅邻居的压力

尊贵、奢华、名流、顶级、贵胄、精英在形形色色的房产广告中,诸如此类的词语屡见不鲜,房子俨然成为一个人身份和地位的象征。

事实上,我们的身边确有一些人,他们把买房作为提高生活品质的进身阶;通过买房树立起心理优势和寻找成功感,或找到和自己身份归属一致的群体,就算背上沉重的经济包袱也想住到豪宅里去,结果呢?只能是甘苦自知。

有位业内人士还给笔者讲了这样一个段子:某天,住历下区一豪宅的吴女士在家,其弟上门拜访,开了辆桑塔纳2000,结果进门的时候竟然被物业误以为是修理工来了,当时真是好不尴尬。

一位卖了多年豪宅的销售人员说,千万别让邻居带给你压迫感,不要把自己那点家底倾囊而出后,好不容易住进了豪宅,却不得不天天在车库里面对人家的大奔、宝马心中郁闷。

样板间的秘密

俗话说,买不买房看地段,掏不掏钱看户型,如果哪个购房者对一个楼盘的户型赞不绝口,那他肯定是真的动心了。

市民刘先生从报纸上得知经济开发区一楼盘开盘的消息后,就和家人一起到该楼盘的售楼部去看,发现开盘现场人气很旺,不少买房人都排队等着签认购合同,有的抢着定下房号,并且交了定金。

刘先生禁不住也来了兴趣,赶紧叫住一个售楼小姐问:能带我们去看看样板房吗?不好意思,现在还没有做。那你能不能带我们去工地上看看?去了也没什么可看的,刚开始动工,只能看看楼盘的位置那我怎么敢在你们的楼盘放心买房呀?售楼小姐指了指沙盘和手中的户型图说:你可以看这些嘛,不过,还是尽快决定买与不买,好户型已经所剩无机了。刘先生考虑再三,考虑到地段因素,还是买下了。

在圈地售楼的时代,很多人认为,户型图是买房人对未来居所的唯一了解途径,但户型图也不能尽信,地图的出版还有专门出版社的监督,户型图则是各家开发商在设计师户型设计的基础上作了各种美学上的处理,这些处理可以美化原本枯燥乏味的设计图纸,甚至于会有意无意制造一些小陷阱、造成对买家的误导。有业内人士称,很多户型图只标注房间的格局,却有意无意地忽略了开间和进深的尺寸。以至于户型图看着很好,等你进了家门,才发现房间为什么这么小。

看来,好房子的户型设计一定要体现舒适性、功能性、私密性、安全性、美观性和经济性;同时在布局上空间的社交功能和私人空间要有效分隔。还有,好房子在户型上应该具备最合理的居室尺度,保证使用面积的最大化,保证空间功能的清楚划分。好房子的产品品质要高,建筑质量要符合标准,户型要开敞、明亮;满足更多的通风、采光、景观视野要求。

此外,专家建议,在参观样板间时,要多注意户型设计是否实用,是否是自己想要的居住环境,而样板间只是参考,如果你认为你将来的房子也会是如此,那么最终不可避免地会产生心理落差。所以千万要记住,样板间是用来看的,不是用来住的,别被样板间晃花了眼。

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